蓬安；一网友为这事向南充市纪委、监委写举报信

  举报“蓬安县住房和城乡建设局”不作为，对我小区反应的蓬安县纭上酒店严重违反相关章程的建筑有可能发生的重大安全风险隐患不重视、不处理；对人民群众的生命财产安全极度不负责任；该酒店不动产权证书总层数为4层，现已严重违建为6层，其中2楼、3楼、4楼、5楼均不同程度违建，违反相关章程的建筑面积多达1000多平方米。若发生安全事故——有可能比2004年9月27日我县发生的沉船事故还严重；酒店属营业场所，属人员密集场所，一但出事后果不敢想象……,具体反应情况如下：

  一次反映：我于2023年7月28日给蓬安县人民政府的第一封急信中反映我小区纭上酒店原建筑结构只有3层楼，现纭上酒店老板违章加建成了6层楼；

  回复：2023年7月31日蓬安县住房和城乡建设局回复：1.经核实，您反映的情况为中锦国际1号楼（独栋商业），该栋建筑原规划审批、完工验收及不动产权证书总层数均为4层。2.该酒店在装修过程中，将第2层（层高5.9米）隔成了两层，目前已要求当事人出示房子质量安全鉴定，保证房子整体结构安全。3.楼顶搭建的太阳能光伏发电由相关部门备案批准。

  二次反映：我又于2023年7月31日给蓬安县人民政府的第二封急信中反映蓬安县住房和城乡建设局2023年7月31的回复严重不实，该局去纭上酒店现场核查的工作同志，工作马虎，没有对我小区存在的违章建筑带来的重大安全隐患重视及负责……1、该局回复骏工验收及不动产权证书总层数均为4层，为独栋商业，为什么酒店的经营电梯能到酒店6层……2、该酒店多处违章建筑，违章建筑多达上千平方，怎么没看见，请再核查……

  回复：2023年8月14日蓬安县住房和城乡建设局回复：你反映的纭上酒店在装修过程中擅自加大房屋荷载，对房子整体承重结构造成严重安全隐患，目前经有资质的专业鉴定公司对整栋建筑的安全、抗震及承载能力进行了技术鉴定，根据鉴定结论（报告编号:THJD-2023-01308）：中锦国际1号楼商业（纭上酒店）主体结构构件承载力满足规范要求，不影响整体承载，综合抗震能力满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）的抗震要求，不对原有建筑主体结构安全造成影响。

  三次反映：我又于2023年8月16日给蓬安县人民政府的第三封急信中向蓬安县城管综合执法大队再次反映我小区纭上酒店存在的违章搭建及违章建筑给我小区带来的重大安全隐患；该酒店违章搭建及违章建筑多达1000平方米，而蓬安县住房和城乡建设局的回复中对我小区纭上酒店的违章搭建及违章建筑只字不提..........，我小区全体业主认为蓬安县住房和城乡建设局不作为........，对我小区纭上酒店存在的违章搭建及违章建筑带来的安全隐患不重视...........

  回复：2023年9月5日蓬安县住房和城乡建设局回复：1.你反映的酒店经营电梯能到6层，经现场核实，是业主利用光伏发电板将原楼顶封闭起来堆放的杂物和设备，太阳能光伏发电项目已获有关部门备案，未作为酒店经营使用。2.关于违规搭建的问题，我局正在调查处罚中。3.该酒店在装修时将第2层（层高5.9米）隔成了两层一事，业主就该酒店整栋建筑安全、抗震及承载能力提供了安全技术鉴定，根据鉴定结论（报告编号：THJD-2023-01308)：中锦国际1号楼商业（纭上酒店）主体结构构件承载力满足规范要求，不影响整体承载，综合抗震能力满足 《廷筑抗震设计规范》(GB50011-2010） 的抗震要求，不对原有建筑主体结构安全造成影响。

  本次我举报至南充市纪委、南充市监委，请南充市纪委、南充市监委认真核实我的举报是否属实，这样严重违章的建筑是否合法，违反相关章程的建筑的部分该不该进行全部拆除....... 该酒店陈老板扬言要弄人，在蓬安县没有他摆不平的事情，我小区全体业主担心酒店这老板是否存在涉黑.......

  您好，您于2023年11月9日在麻辣社区南充论坛发布“蓬安县中锦国际小区纭上酒店原规划总层数4层，目前一共6层；2、3、4、5楼存在不同程度违建，对房屋承重结构造成严重安全风险隐患”贴文已收悉，现将核实情况及处理进度回复如下：

  “纭上酒店”位于中锦国际1号楼（独栋商业），原规划审批总层数4层，酒店建设单位蓬安县芸上酒店管理有限公司于2021年11月9日向我局申办了《建筑工程施工许可（装饰装修）》，项目于2021年底动工装修，2023年初装修完成。

  1.您反映的该酒店目前总层数为6层有误。经核实：该酒店在装修时将第二层（层高5.9米）隔成两层，增加了约900㎡使用面积；在屋顶搭建了太阳能光伏发电板（获得相关部门批准备案）用于堆放杂物和设备，故该酒店目前实际总层数为5层。

  2.您反映的该酒店装修时存在违规装修行为:利用第三层平台（隔层后为第四层）加建了约58㎡作为卫生间使用。在第三层、第四层（隔层后为第四层、第五层）的平台上通过向外扩伸的方式增加了170㎡使用面积。

  3.您反映的该酒店承重结构存在安全风险隐患。根据四川拓恒工程检测技术有限公司出具的关于中锦国际1号商业（纭上酒店）建筑安全、抗震及承载能力安全技术检验判定的结论：“该酒店目前整体的结构承载能力满足规范要求，不影响整体承载，综合抵抗震动的能力满足规范要求，不对原有建筑整体的结构安全造成影响”。

  1.2023年7月我局收到您在网上的情况反映后，立即对该违法线索启动了前期调查核实程序，并将该酒店项目纳入日常巡查重点监管对象；2023年8月2日、8月31日我局执法人员先后对该酒店三楼平台、五楼平台及楼顶上正在搭建的建筑物予以了现场制止,并进行了，至今仍保持原状。

  2.针对您反映的上述违规装修的行为，我局已于2023年9月对该酒店建筑设计企业的违法行为启动立案调查，目前正严格按相关规定依法推进案件查办。